Wifi cai com frequência e só volta quando reinicia roteador

Estou com problema na rede do condomínio onde moro e os técnicos que foram chamados parecem não entender muito do assunto. É o seguinte: temos um modem que é conectado a um roteador (ROT1) que fica no meu apartamento. Desse roteador sai um cabo para um switch, que distribui cabos para os outros apartamentos e para outro roteador (ROT2). Acontece que esse roteador (ROT2) possui o mesmo IP do roteador aqui do meu apartamento (ROT1). Nos últimos meses o wifi cai com frequência e quando volta funciona apenas alguns sites, sendo necessário que reinicie o roteador aqui de casa (ROT1) para que volte ao normal. Isso acontece devido ao conflito de IP entre os roteadores ou pode ser problema da própria internet?

Eu não entendo muito do assunto, mas já fiz algo semelhante e não tive problemas com IP.

Wifi caindo e Internet caindo são coisas diferentes.

Se a internet fica normal e depois fica lenta, é provável que alguém invadiu a rede, então trocaria todas as senhas padrões do roteador e a senha do Wifi.